Hypohome | Hypothecaire Diensten Op Maat

Schenken en teruglenen is een beproefde manier om op papier te schenken. Het is van belang om dit vorm te geven als gescheiden rechtshandelingen. Algemeen wordt aangenomen dat hiervan sprake is als er tussen het schenken en teruglenen enige tijd zit, bijvoorbeeld een week. Als men een eigenwoningschuld aflost met de opbrengst van een andere lening, kwalificeert die andere lening eveneens als eigenwoningschuld. Dat die schuld niet bij een bank is aangegaan maar bij een kind, is geen bezwaar. Wij denken daarom dat de redenering van uw cliënt klopt en vinden het leuk bedacht.

Een mogelijke valkuil is nog de volgende. De rente over een lening aangegaan voor een eigen woning tussen personen die met elkaar duurzaam een gemeenschappelijke huishouding voeren is niet aftrekbaar. Dit betreft een anti-misbruikbepaling. In het geval van uw cliënt is blijkbaar sprake van een uitwonend kind, zodat het daar goed gaat. De truc werkt dus niet als het gaat om een inwonend kind met wie de ouder een gemeenschappelijke huishouding voert. Als het kind op zichzelf gaat wonen, is de rente vanaf dat moment wel weer aftrekbaar.

Voor de volledigheid merken wij op dat de vordering voor het kind  in box 3 valt