Aftrek hypotheekrente stilletjes beperkt

Het kabinet knabbelt al jaren stilletjes aan de hypotheekrenteaftrek. De overwaarde van het huis fijn besteden aan de aankoop van een nieuwe auto of een boot, mag bijvoorbeeld allang niet meer. ls de verkoopopbrengst van een huis hoger dan de kosten van een nieuw huis, dan moet de gelukkige huizenbezitter deze overwaarde in het nieuwe huis steken.

Vroeger was het een geliefde truc: je sloot een extra hoge hypotheek af op je huis, trok de rente af van je belastbaar inkomen en gebruikte het geld vervolgens voor allerlei consumptieve uitgaven. Dit alles op kosten van de schatkist.

Tegenwoordig vormt de overwaarde op het huis de zogenaamde ‘eigen woningreserve’. De woningbezitter kan deze reserve gebruiken om een nieuw huis te betalen, het huis te verbeteren of de hypotheek afte lossen. ln dat geval is de rente aftrekbaar voor de inkomstenbelasting. Bij iedere andere beste ding telt de rente in box 3 mee als ‘kosten van vermogen’.

Na vijf jaar vervalt de reserve en is de hypotheekrente weer volledig aftrekbaar. Koopt iemand niet onmiddellijk een nieuw huis, dan blijft de belastingdienst toch vijf jaar lang de eigen woningreserve bijhouden. Koopt iemand binnen die termijn weer een huis, dan telt de reserve mee.

Bron: Volkskrant

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Aftrek hypotheekrente stilletjes beperkt " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!