Beleggingshypotheken

ING-dochter WestlandUtrecht blijft voor haar beleggingshypotheken ook na 1 juli, in tegenstelling tot de NHG-norm, rekenen met nettovoorbeeldrendementen. "De kosten zijn namelijk op de afsluitdatum nog niet bekend."

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft de NHG-norm betreffende rekenrendementen per 1 juli aangepast. Vanaf dan moeten voorbeeldkapitalen worden berekend aan de hand van een bruto-beleggingsrendement van maximaal 8%. "Bezien vanuit hypotheken met beleggingsverzekering, zoals onze Balanced Life Hypotheek, is dit een werkbare norm", aldus zegsman René de Sévaux. "Het rekenrendement voor deze hypotheekvorm wordt conform de NHG-norm gehanteerd."

Bij zuivere beleggingshypotheken (Flexfund-, Vermogens Advies- en Vermogens Beheer Hypotheek) wijkt WestlandUtrecht af van de NHG-norm. "Het brutorendement op de beleggingen wordt bepaald door het nettorendement, vermeerderd met de kosten. De hoogte van de kosten is mede afhankelijk van de door de klant gemaakte fondskeuze. Bij de zuivere beleggingshypotheken hoeft de fondskeuze pas na sluiten van de hypotheek te worden gemaakt. Het is bij zuivere beleggingshypotheken dus 'technisch' niet mogelijk om een brutorendement vast te stellen voor de toekomstige beleggingsportefeuille, omdat de kosten op de afsluitdatum nog niet bekend zijn", zegt De Sévaux, volgens wie het overgrote deel van de zuivere beleggingshypotheken zonder NHG wordt gesloten. "Wij keren ons zeker niet af van de NHG."

Bron: Assurantie Magazine

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Beleggingshypotheken " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!