Beloning van het intermediair

Tussenpersoon Peter Jacobs uit Kerkrade maakt zich behoorlijk kwaad over de telkens terugkerende Kamervragen over de beloning van het intermediair. De leden van de Tweede Kamer zouden beter aan doen aandacht te besteden aan de wijze waarop banken boetes in rekening brengen voor het vervroegd aflossen van hypotheken, vindt hij.

"Teruggekomen van vakantie had ik, nadat alles weer netjes was bijgewerkt en besproken, de tijd om de vakbladen door te nemen. Het artikel over de vragen van de Tweede-Kamerleden Heemskerk en Wolfsen inzake de rechtsbijstandverzekering wekte mijn woede. Dat artikel bleef mij achtervolgen en in verband met een boeterenteberekening van een hypotheek, heb ik besloten om te reageren op zowel de provisieproblematiek van de rechtsbijstandverzekering als op de boeteregeling bij aflossing van een hypotheek. Ik heb mij voorgenomen nu niet meer diplomatisch of netjes te blijven en te reageren zoals de heren politici in ons land gewend zijn te doen.

Stel dat de verkoopprovisie van een rechtsbijstandverzekering de basis vormde voor de premieverschillen of de premies, dan mocht voor mij de premie onmiddellijk verhoogd worden. De gemiddelde provisie van een rechtsbijstandverzekering bedraagt 20%. In geld uitgedrukt zou dat dan een jaarinkomen zijn van circa € 24 bij de goedkoopste en circa € 43 bij het duurste product.

Elke tussenpersoon of schadebehandelaar die een dossier moet bijhouden van een rechtsbijstandprobleem weet dat zo'n dossier zeer bewerkelijk is en dat vele uren werk zitten in het begeleiden van de klant.

Ik nodig deze twee heren eens uit om een assurantiekantoor te bezoeken en eens na te gaan hoe de werkwijze op zo'n kantoor is en hoeveel uren men bezig is met het vak, het gratis adviseren en begeleiden van nieuwe en bestaande relaties. Zij kunnen dan snel de conclusie trekken dat het hebben van betaalde nevenbaantjes er niet bijzit.

Boete
Tevens zou ik willen voorstellen dat deze heren hun 'kostbare tijd' eens gebruiken om een echt onderzoek in te stellen naar de boeteregeling bij het aflossen van hypotheken. Vermoedelijk kunnen of durven ze dat niet, omdat deze materie vraagt om een bepaalde kennis.

Een relatie van ons kantoor heeft een hypotheek bij WestlandUtrecht en ING Real Estate. De toenmalige hypotheekadviseur heeft in het verleden niet verteld dat hij de hypotheken had ondergebracht als een zakelijk krediet. In verband met een echtscheiding moesten de echtelieden het pand verkopen en bij de notaris lag de afrekening van de drie hypotheken, groot circa € 254.000, met een totale boeterente van circa € 27.500. Een van de hypotheken bedroeg € 123.000 en de boeterente was € 19.750.

Ondanks de gesprekken die ik had met de betreffende bank, bleef men op het standpunt 'regels zijn regels en hiervan wijken wij niet af'. Ik ben ervan overtuigd dat vele collega's dit soort zaken regelmatig tegenkomen en dat er dan sprake is van grote ergernis.

Onderzoek
Heren Heemskerk en Wolfsen, ik daag u eens uit om een onderzoek in te stellen naar dit soort praktijken en vraag u zich niet meer bezig te houden met de vraag of een tussenpersoon nu € 20 of € 40 verdient aan een rechtsbijstandproduct. Gezien de provisiebedragen kan men al de conclusie trekken dat de provisie niet de reden is van de verschillen in premies.

Ook wil ik aan deze twee heren doorgeven dat zeker 90 % van mijn collega's het doel heeft goede service te verlenen aan relaties. Zij hebben door dit werk zeer zeker geen werkdag van 9.00 uur tot 17.00 uur.

Helaas voor u, heren Heemskerk en Wolfsen, verdienen zij door dit werk, dat ook nog eens door de resterende overheid bijna onmogelijk wordt gemaakt, geld in de vorm van provisie. Neem het ons niet kwalijk dat wij gewoon betaald willen worden voor onze werkzaamheden.

Ik heb ook nog een andere opdracht voor deze heren: hoe is het mogelijk dat het uurtarief bij het ene advocatenkantoor circa € 150 bedraagt en dat het andere kantoor niet schroomt om circa € 400 per uur te vragen? Ter informatie wil ik reeds doorgeven dat een tussenpersoon geen provisie krijgt van een advocatenkantoor.

Bron: Assurantie Magazine

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Beloning van het intermediair " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!