Eerste huis? Nu kopen!

Mensen die hun eerste huis willen kopen moeten dat nu doen, zegt ABN Amro. ,,Starters moeten nú instappen, want de goedkopere huizen tot zo'n 200.000 euro zijn waardevast en de (hypotheek)rente gaat de komende tijd stijgen'', verklaart econoom Harrie Dielen van de bank.

,,De kapitaalmarktrente in Europa is onverklaarbaar laag gezien de economie. Vooral in 2006 zal de rente stijgen, naar 4,5 procent, omdat de economie in de landen van de eurozone voorzichtig zal gaan herstellen. En de Europese Centrale Bank (ECB) zal in 2006 ook de (korte) rente in kleine stapjes verhogen, hoewel de inflatie onder de 2 procent zal komen.''

Door de hogere rente en een koopkrachtdaling zullen de huizenprijzen in het midden- en topsegment het komende half jaar gaan dalen, verwacht de ABN Amro.

,,Daar kan wel wat van de prijs af, zo'n 2 tot 4 procent. Maar aan de onderkant van de markt is er een tekort ontstaan. Daarom zeg ik: nu zijn de lasten laag door de rente, en het bezit zal zeker niet in waarde dalen.''

Huizen zijn volgens het onderzoek van de bank iets minder goed betaalbaar voor gezinnen dan gemiddeld in de laatste 20 jaar. ABN Amro houdt daarbij rekening met (netto)rentebetalingen, aflossing en vrij beschikbaar gezinsinkomen.

,,Wel is de betaalbaarheid de laatste jaren flink verbeterd, vooral door de lagere rente.''

Economen, niet alleen die van ABN Amro, zeggen al een tijd lang dat de rente omhoog zal gaan, maar voorlopig gebeurt dit niet. De kapitaalmarktrente staat nu op het laagste niveau in bijna 50 jaar en de laatste weken komen met name uit Duitsland verontrustende berichten over de economie.

Dielen: ,,Ik geef toe dat we keer op keer fout zaten met rentevoorspellingen. Ook hebben we verkeerd ingeschat dat de ECB de rente zo laag zou houden.'' Als gevolg daarvan zijn ook de ramingen van de banken voor de huizenprijzen de laatste jaren te pessimistisch geweest. De banken voorspelden prijsdalingen, maar er kwamen (lichte) prijsstijgingen.

Bron: Algemeen Dagblad

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Eerste huis? Nu kopen! " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!