Erfpachters pleiten massaal voor korting

Rechter F.J. de Vries zat gisterochtend tegen een volle zaal met wel 65 'erfpachters' aan te staren. Allemaal bewoners van de Paasberg en Alteveer die hopen dat de gemeente Arnhem alsnog 45 procent afdoet van de prijs voor de grond die zij zijn genoodzaakt te kopen.

De erfpachters wonen in woningen uit de jaren twintig, waarvan de grond altijd in het bezit van de gemeente is gebleven. Jaarlijks betaalden de bewoners een klein bedrag aan erfpacht. Maar de erfpachtcanon is voor de meeste bewoners inmiddels afgelopen (of loopt binnenkort af). Een nieuwe canon afspreken is geen reële optie, want veel te kostbaar. De enige mogelijkheid voor de bewoners is dus kopen, maar de gemeente vraagt volgens hen een veel te hoge prijs.

De rechtszaak gisteren ging vooral over de manier waarop die prijs volgens de bewoners moet worden vastgesteld. Zij eisen dat de gemeente de prijs aanhoudt van het jaar 2000, minus een korting van 45 procent. Die korting omdat de grond bebouwd is. De gemeente gaat echter uit van de fictie dat de grond onbebouwd is, precies zoals hij driekwart eeuw geleden in erfpacht is gegeven. Onbebouwde grond in Arnhem-Noord is inmiddels peperduur geworden. De bewoners eisen bovendien dat het kortingspercentage wordt berekend op basis van de prijs die de gemeentelijke taxatiecommissie in het jaar 2000 heeft vastgesteld. In dat jaar trokken zij voor het eerst gezamenlijk bij de gemeente aan de bel. Na 2000 is de grondprijs zeer sterk gestegen.

De bewoners hebben nu nog zes weken om schriftelijk nieuwe argumenten bij de rechter in te dienen. Daarna mag de gemeente dat gedurende zes weken doen. De uitspraak van de rechter is daarom pas over twintig weken te verwachten.

Bron: De Gelderlander

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Erfpachters pleiten massaal voor korting " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!