Gedragscode voor hypotheekverstrekkers

Minister Zalm van Financiën wil samen met de hypotheekverstrekkers het verstrekken van tophypotheken vermoeilijken. De Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) zegt in een reactie al te werken aan vernieuwing van de gedragscode voor hypotheekverstrekkers.

Zalm wil vooral focussen op de verstrekking van leningen waarbij de hypotheeksom relatief hoog is ten opzichte van de waarde van de woning of het inkomen. Het sluiten van zulke leningen moet ontmoedigd worden, schrijft hij in antwoord op Kamervragen over de verstrekking van tophypotheken. "Eventuele afspraken hierover zouden in samenspraak met de NMA kunnen worden opgenomen in de Gedragscode Hypothecaire Financieringen."

Paul Feenstra, hoofd van de afdeling Toezicht, Retail, Economisch/monetair en Corporate bij de NVB, laat weten dat een commissie zich al enige tijd buigt over aanpassingen in de gedragscode. "We hebben uiteraard al langere tijd een code die een norm aangeeft. Nu kijken wij of deze code aangescherpt moet worden en zo ja, op welke manier."

Mogelijke wijzigingen zijn dat boven een bepaald percentage van de executiewaarde extra aflossen verplicht wordt gesteld en dat bij aanvragers ook het eigen vermogen in de inkomenstoets wordt betrokken. In de commissie zijn volgens Feenstra alle hypotheekaanbieders vertegenwoordigd. Hij vindt alleen niet dat de NVB hiermee zelf indirect aangeeft dat er te makkelijk hoge hypotheken kunnen worden verstrekt, zoals Zalm suggereert. "Aanpassingen in de gedragscode passen in het huidige beeld van de zorgplicht. Centraal staat het beoordelen van de kwaliteit van de debiteur. Maar ook de huidige gedragscode geeft al een objectieve manier om de leencapaciteit te bepalen."

In september wil de commissie met concrete voorstellen voor aanscherping van de gedragscode naar buiten komen.

Bron: Assurantie Magazine

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Gedragscode voor hypotheekverstrekkers " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!