Goedkope hypotheek? Gaat de hypotheekrente stijgen? Ja, voorspellen analisten bij grote banken als Rabobank en ABN Amro op het moment. De rente is op dit moment historisch laag, dat hij alleen nog maar omhoog kan. Het advies aan huizenkopers luidt dan ook steevast: zet je rente voor lange tijd vast.
Maar is dat wel verstandig? Analisten voorspellen al enige jaren een stijging. Hun redenering is altijd hetzelfde: de economie trekt binnenkort weer aan en dan gaat de rente vanzelf omhoog. Ondertussen blijft het voorspelde herstel al jaren uit en is de rente onveranderd laag. De afgelopen weken verlaagden weer een aantal aanbieders hun tarieven. Degenen die hun rente niet voor lange tijd hebben vastgezet, zijn de grote winnaars. Ze betalen veel minder.
Wie zijn rente voor een jaar vastzet betaalt rond de 3,0 procent rente. De rente op een 10-jaarslening ligt ongeveer de helft hoger: rond de 4,5 procent. Bovendien profiteren ze van elke nieuwe rentedaling. Ze hebben intussen zoveel geld weten te besparen, dat de rente wel heel hard moet stijgen om dit voordeel geheel teniet te doen.
Moeten huizenkopers niet veel vaker kiezen voor een variabele rente? Nee, vindt Hans André de la Porte van de Vereniging Eigen Huis. ‘Wij adviseren nog steeds om de rente zo lang mogelijk vast te zetten: tien, vijftien jaar of, als de huizenkoper het kan betalen, zelfs langer. Er zijn al genoeg onzekerheden in het leven. Bovendien: de kans dat de rente gaat stijgen is groter dan dat de rente verder gaat dalen.’
De Hypotheker, die per jaar tienduizenden hypotheken verkoopt, geeft een ander advies. ‘Ik vind dat je niet te veel moet gokken, de hypotheekmarkt is geen casino’, zegt woordvoerder Bas Millenaar, ‘maar je kunt je hypotheek bijvoorbeeld wel opknippen. Dan financier je de ene helft bijvoorbeeld met een spaarhypotheek zonder risico en de andere helft met kort geld, waarop je een veel lagere rente betaalt.’
Millenaar adviseert wel om de rentestand goed in de gaten te houden, ‘Als de rente snel stijgt, kun je hem alsnog voor lange tijd vastzetten. Als je dit handig doet en goede afspraken maakt met de bank, dan kan het verlies door de rentestijging zeer beperkt blijven. Het is dan een loterij zonder nieten.’
Bron: Volkskrant
Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.
Wilt u meer informatie over het artikel " Goedkope hypotheek " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!
© 2004 Hypohome.nl is onderdeel van de Hypotheek & Assurantiegroep. All Rights Reserved.