Grond te koop

Het aanbod van kavels voor zelfbouw groeit. Maar in de Randstad blijft de grond schaars en duur.

Voor veel mensen is het de ultieme droom: een eigen huis ontwerpen en laten bouwen. Ook de politiek raakte de laatste jaren in de ban van het particuliere opdrachtgeverschap. Zelfbouw leidt immers tot gevarieerder bouw en betrokken huiseigenaren. Zo stelde in 2000 de toenmalige minister van Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu, Johan Remkes, in zijn nota Mensen, Wensen, Wonen dat eenderde van de nog te bebouwen Vinex-grond uitgegeven moest worden als vrije kavels. Slechts de helft van dit streven werd gerealiseerd, maar de toon was gezet.

Tegenwoordig is in een groot deel van de bouwplannen van gemeenten ruimte vrijgemaakt voor zelfbouw. Volgens het Bouwcentrum Rotterdam, dat jaarlijks de beschikbare vrije kavels inventariseert, hadden in 2004 van de 483 gemeenten er 264 kavels te koop. Dat is ruim twee keer zoveel als een jaar eerder, toen 130 gemeenten bouwgrond aanboden.

Wie op zoek is naar een kavel heeft de meeste kans aan de rand van Nederland. In Zeeland heeft 69 procent van de gemeenten grond beschikbaar. Ook Groningen en Drenthe scoren met 58 procent hoog. De minste grond is voorhanden in Zuid-Holland (16 procent van de gemeenten), Noord-Holland en Flevoland.

De prijzen van bouwgrond variëren sterk, afhankelijk van het aanbod. In Zuid-Holland, waar de krapte het grootst is, moet per vierkante meter gemiddeld 550 euro worden neergeteld. In Groningen is 33 euro voldoende om eigenaar te worden van een vierkante meter bouwgrond. Overigens is de term 'vrije kavel’ een beetje verneukeratief. Vrijwel altijd gelden wel degelijk regels waaraan de bouw moet voldoen.

Op zoek naar bouwgrond? Kijk op www.bouwkavels.nl.

Bron: Elsevier

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Grond te koop " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!