Huizen in Apeldoorn goedkoper
Huizen in Apeldoorn goedkoper
Huizen in Apeldoorn en omgeving zijn in het eerste kwartaal van dit jaar gemiddeld 2,7 procent goedkoper geworden. Dat blijkt uit kwartaalcijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Met name vrijstaande woningen kenden een prijsval: ze gingen voor 7,3 procent minder van de hand dan een kwartaal eerder.
De gemeenten Apeldoorn en Epe blijven daarmee behoorlijk achter bij het landelijke gemiddelde. De verkoopprijs van een huis in Nederland steeg gemiddeld met 0,8 procent.
Overigens benadrukt de overkoepelende makelaarsorganisatie regelmatig dat een ‘nationale woningmarkt’ in feite helemaal niet bestaat. De nationale cijfers worden bepaald door het gemiddelde van een verzameling regionale markten die onderling allemaal sterk verschillen.
Dieptepunt
Een woning kostte in het eerste kwartaal van 2005 in Apeldoorn en omstreken gemiddeld 230.000 euro. In het vierde kwartaal van 2004 was dat nog 252.000 euro. In heel 2004 was de gemiddelde verkoopprijs niet zo laag geweest als nu.
Dalers
De gemiddelde prijs van een woning is precies even hoog als de prijs van een hoekwoning. Dat is een van de woningtypes waar in het eerste kwartaal de ‘klappen’ vielen, met een prijsdaling van 5,4 procent. Een vrijstaande woning daalde zelfs 7,3 procent in prijs. Er werd in het eerste kwartaal gemiddeld 357.000 euro voor neergeteld. Zo laag was de prijs heel vorig jaar niet. In het vierde kwartaal van 2004 werd er nog 385.000 euro voor betaald.
Stijgers
Tussenwoningen en appartementen onttrekken zich aan de malaise. Met name eigenaren van tussenwoningen zijn duidelijk de winnaars van de afgelopen drie maanden. De prijs van een rijtjeshuis steeg van 192.000 naar 197.000 euro, een stijging van 2,3 procent. De prijs van een appartement bleef vrijwel gelijk. Voor de goedkope woningen werd niet alleen een leuke prijs gebeurd, ook bleek er veel vraag naar te zijn.
Lange tijd gingen er in de regio meer duurdere (hoek- en vrijstaande woningen) huizen van de hand dan rijtjeshuizen en appartementen (vierde kwartaal 55 procent), in het eerste kwartaal van dit jaar is dat beeld veranderd en was er een fractie meer vraag naar goedkope woningen.
Bron: De Stentor
Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.
 |
Print Artikel |
Wilt u meer informatie over het artikel " Huizen in Apeldoorn goedkoper " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!