Huizenprijs gestegen

De verkoopprijs van een woning is in de eerste drie maanden van dit jaar met 0,8 procent gestegen ten opzichte van het voorgaande kwartaal. Gemiddeld ging een woning in het eerste kwartaal voor 217.000 euro van de hand. Dat blijkt uit maandag verstrekte gegevens van de makelaarsvereniging NVM.

Over de laatste vier kwartalen komt de prijsstijging van verkochte woningen volgens NVM uit op in totaal 2,6%.

De NVM constateert een "opvallend" verschil tussen de ontwikkeling van goedkope en dure woningen. Goedkope huizen hebben te maken met een hogere prijsstijging dan dure huizen. Ook worden relatief meer goedkope woningen verkocht. Volgens de makelaarsvereniging is dit te danken aan "een gezonde vraag naar woningen aan de onderkant van de markt".

In het eerste kwartaal kwamen er zoals gebruikelijk in deze periode veel minder woningen nieuw te koop bij, blijkt verder uit de gegevens van de makelaarsvereniging. Dat het totale aanbod toch steeg met 2 procent, komt doordat er minder transacties waren.

Ten opzichte van het laatste kwartaal van 2004 werden 10 procent minder huizen verkocht. Het totale geldsvolume dat gemoeid is met de verkoop van woningen is in het eerste kwartaal als gevolg daarvan met 11% gedaald, na een stijging van 6% in het vorige kwartaal.

Vergeleken met het eerste kwartaal van 2004 is er wel sprake van een stijging van het aantal verkochte woningen, met circa 1 procent naar 31.663.

Het gaat bij de cijfers steeds om landelijke gemiddelden. De regionale verschillen zijn groot. Zo gaf de gemiddelde huizenprijs in Zeeland over het afgelopen kwartaal een stijging te zien van 5 procent en gingen de prijzen in de regio’s Zutphen en Breda met ruim 4 procent omhoog. Het laagst scoorde de regio Zuid-Limburg met een prijsdaling van 2,5 procent. Ook de regio Zwolle valt op met een afname van 1,6 procent.

Over de laatste vier kwartalen zijn de gemiddelde huizenprijzen in alle regio’s, behalve in Zuid-Limburg, toegenomen.

Voor het tweede kwartaal van 2005 verwacht NVM een prijsstijging van koopwoningen rond het inflatieniveau. De organisatie neemt daarbij verbetering van het consumentenvertrouwen in de woningmarkt en de zeer lage rente in ogenschouw.

Bron: Telegraaf

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Huizenprijs gestegen " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!