Sterk fundament onder regionale huizenmarkt

Onder de regionale huizenmarkt ligt een sterk fundament. De gemiddelde prijs voor een woning is het afgelopen kwartaal opnieuw gestegen, net zoals het aantal verkochte woningen. Zolang de rente op het huidige lage niveau blijft, zullen huizen nauwelijks goedkoper worden.

Dat stelt Zef Alberti, afdelingsvoorzitter van de NVM-regio’s Eindhoven en Brabant-Zuidoost (Helmond en omstreken). Gisteren maakte de NVM de cijfers over de huizenprijzen in het tweede kwartaal van 2005 bekend. Landelijk is de gemiddelde woningprijs ten opzichte van het tweede kwartaal van 2004 met 3,8 procent gestegen. Een gemiddelde woning in Nederland kost nu 224.000 euro. In de regio Eindhoven kost een huis nu 234.000 euro, bijna vijf procent meer dan aan het einde van juni 2004. De prijs van een woning in Helmond en omstreken bedraagt op dit moment gemiddeld 257.000 euro (+ 5,8 procent).

Alberti is niet verbaasd door de stijging van de huizenprijzen. „Kopers hebben vertrouwen in de markt. De lage hypotheekrente helpt daar enorm bij. Ik zie nu hypotheken voor tien jaar vast die worden aangeboden met een rentepercentage lager dan vier procent. Dat heb ik nog nooit meegemaakt.“ Volgens Alberti blijft de woningmarkt de komende kwartalen rustig doorgaan. „Extreme prijsstijgingen zul je niet zien. De NVM verwacht dat de prijzen licht omhoog blijven gaan. Volgens mij is het voor potentiële kopers nog steeds een gunstig moment om een huis aan te schaffen.“

Het afgelopen kwartaal werden in de regio 910 huizen verkocht. In Helmond en omstreken waren dat er 394. Alberti vindt die aantallen ’bemoedigend’. „Ten opzichte van het vorige kwartaal zijn er veel meer huizen verkocht. Hoewel de huizenmarkt in het tweede kwartaal traditioneel sterker is dan in de eerste maanden van het jaar, vind ik dat toch opvallend. De markt blijft dynamisch, ondanks de krimpende economie. Mensen zijn niet zo snel terughoudend bij het aankopen van een huis. Het blijft een primaire levensbehoefte, waar veel waarde aan wordt gehecht. Op de aanschaf van een auto wordt veel eerder bezuinigd.“

Bron: Eindhovens Dagblad

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Sterk fundament onder regionale huizenmarkt " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!