Vereniging Eigen Huis op oorlogspad
Vereniging Eigen Huis op oorlogspad
Vereniging Eigen Huis is op oorlogspad. De vereniging gaat de strijd aan tegen het ondoorzichtige provisiesysteern die in de hypotheekwereld geldt.
De belangrijkste eis is die van provisietransparantie, wat betekent dat de klant kan zien hoeveel van zijn geld in de zak verdwijnt van de financieel adviseur, de persoon tussen klant en geldverstrekker bij het sluiten van een hypotheek. Zo ziet hij meteen wat het eigenbelang is van de adviseur bij de overeenkomst. Gewapend met die kennis is de klant beter in staat te onderhandelen over de teruggave van de door de geldverstrekker betaalde provisie. Bij provisies gaat het om forse bedragen die geldverstrekkers betalen aan de verkopers van hun hypotheken en aanverwante producten, zoals levensverzekeringen, overlijdensrisicoverzekeringen en ‘woonlastenbeschermers’. Zo’n beschermer zou er bijvoorbeeld voor moeten zorgen dat de eigenhuisbezitter de maandelijkse hypotheeklasten kan blijven betalen, ook al verliest hij onverhoopt zijn baan of raakt hij gedeeltelijk arbeidsongeschikt. ‘Zou’, want in de praktijk blijken die verzekeringen bitter weinig waard te zijn. Maar het belangrijkste punt van kritiek blijft dat tussenpersonen niet de hypotheek die het heste bij de portemonnee van de klant past adviseren maar de hypotheek met de meeste provisie. En omdat een hypotheek per definitie een langetermijnverplichting is, kan een verkeerd advies de klant lange tijd blijven achtervolgen.
Eigenlijk voelt de brancheorganisatie van financiële tussenpersonen niets voor het blootgeven van verdiensten en dus heeft zij een alternatief bedacht. In plaats van provisietransparantie stelt zij voor om de advies- en verkoopkosten zichtbaar te maken voor de klant. Vereniging Eigen Huis is daar niet enthousiast over omdat deze zogenaamde openheid geen einde maakt aan het probleem van de provisiegedreven advisering. De hypotheekbranche, banken en verzekeraars willen eveneens geen openheid geven over provisies. De marktpartijen vindcn dat zij genoeg doen om de consument te behagen en te beschermen. Voor Vereniging Eigen Huis reden om actie te voeren en de politiek te overtuigen van de noodzaak van openheid over provisies. Overigens laat de vereniging zelf zien hoe het wél kan door een hypotheekservice aan te bieden waarbij de provisie zichtbaar wordt en de klant overtollige provisie terugkrijgt. Want als het zicht op de juiste hypotheekkeuze wordt vertroebeld door een waas van provisiebelangen, is het hoog tijd dat die mist wordt weggeblazen.
Bron: Money
Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.
 |
Print Artikel |
Wilt u meer informatie over het artikel " Vereniging Eigen Huis op oorlogspad " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!