Verkoopprijs van woning gedaald

Volgens de laatste 2 persberichten van de NVM is de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Nederland gedaald van 218.000 naar 217.000 euro, maar de NVM presenteert maandag echter een stijging van de huizenprijs.

Daling of stijging?
De NVM presenteert vanochtend trots een stijging van de huizenprijs over het eerste kwartaal van 2005 vergeleken met het laatste kwartaal van 2004. "De gemiddelde verkoopprijs is met 0,8% gestegen naar 217.000 euro." "Er is een gezonde vraag aan de onderkant van de markt", aldus voorzitter Smit in het persbericht van vanmorgen.In het vorige persbericht van 13 januari vermeldt de grootste Nederlandse makelaarsorganisatie een gemiddelde prijs van 218.000 euro in het vierde kwartaal van 2004, en nu ligt die nabij de 217.000 euro. We hebben dus eigenlijk feitelijk te maken met een lichte daling.

Verklaring
Na herhaalde vragen van RTLZ komt de NVM met de volgende verklaring: de cijfers over het vierde kwartaal van 2004 waren voorlopige cijfers en zijn nu definitief berekend en vallen 1.000 euro lager uit. Hier heeft de NVM echter totaal geen bekendheid aan gegeven door middel van een persbericht of iets dergelijks. "Het waren voorlopige cijfers, dat doet het CBS ook", aldus een woordvoerder tegenover RTLZ.Over het vierde kwartaal van 2004 kon de NVM derhalve een stijging van de huizenprijs melden van 0,9% naar 218.000 euro. Nu wordt deze prijs achteraf in complete stilzwijgen met 1.000 euro
verlaagd naar 217.000 euro. Extra opvallend is dat deze cijfers uit de eigen organisatie komen, dus er kunnen ook vraagtekens bij de aanpassingen worden gesteld.Volgens de woordvoerdster van de NVM worden de cijfers aangepast omdat de laatste dagen van een kwartaal nog niet in de eerste berekeningen kunnen worden meegenomen.

Tweede keer
Ook in het tweede kwartaal van 2004 verlaagde de NVM achteraf al een keer de gemiddelde verkoopprijs. Hierdoor "stegen" de prijzen van 216.000 naar 215.000 euro. Brancheorganisatie NVM komt op voor de belangen van 67% van de Nederlandse makelaars en heeft belang bij een goed ontwikkelende vastgoedmarkt.

Bron: RTL Z.

Wilt u meer informatie over het artikel " Verkoopprijs van woning gedaald " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!