Woningmarkt houdt niet op bij grens

De trek van Nederlanders naar Duitse woningen in het grensgebied blijft aanhouden, blijkt uit onderzoek van I & O Research in opdracht van Regio Twente, provincie Overijssel en Duitse gemeenten. Van de pakweg 2000 mensen die jaarlijks over de grens trekken, komen er duizend uit Twente, samen goed voor zeker 400 woningen.

H. Snijders

‘Ik ken het rapport nog niet. Ik had liever gezien dat we er als NVM vooraf over hadden kunnen praten met het bureau. Nee, ik trek de resultaten niet in twijfel. Het is moeilijk om voor de kortere en langere termijn een prognose te geven. Naar aanleiding van de reacties die ik kreeg van NVM-makelaars veronderstelde ik dat de trek voorbij was. Maar er zijn natuurlijk meer partijen op de markt. Ik heb geen invloed op de Duitse makelaars die zich steeds meer op de Nederlandse markt begeven. Dat er financiële voordelen kleven aan wonen in Duitsland is absoluut waar. Dat er per jaar duizend mensen uit Twente naar Duitsland verhuizen, kan ik alleen maar aannemen.’

S. Wijnen

‘Als mensen zeggen dat de trek naar Duitsland voorbij is, dan zeg ik; waar hebben jullie het over? Grote onzin! Ik heb ook gehoord dat het financieel niet meer aantrekkelijk zou zijn om naar Duitsland te verhuizen. Ik kan tellen, en daar klopt niks van.

Dat uit het onderzoek naar voren komt dat de trek blijft aanhouden verbaast mij dus niks. Ik kom nu net van de notaris af. Weer een Nederlander, dit keer uit Hengelo, die naar Duitsland verhuist. De Duitse zender ARD was ook bij de notaris om te filmen. Ze willen aan de Duitsers laten zien hoe dit leeft bij de Nederlanders. Het is hier ook zo gemakkelijk om aan grond te komen. In Nordhorn en Bad Bentheim moet je nu een half jaar wachten, maar dan koop je iets van een privé-persoon en dan ben je maar iets duurder uit. Ik heb een leuke boterham aan mijn bedrijf. Ik krijg mensen uit heel Nederland: Harlingen, Texel, Zeeland, Twente.’

J. Nieuwenhuizen

‘Ik had juist de indruk dat een aantal mensen ook weer terugkeert uit Duitsland, de spijtoptanten. Voor Hart van Zuid is de woningtrek niet nadelig. Duitsland biedt geen woningen aan in stedelijk gebied dichtbij het station met allerlei voorzieningen in de buurt. Dat zijn de elementen waar wij op moeten scoren. Ik zie dus geen concurrentie voor ons programma. Maar de tijd zal het ons wel leren.’

W. Joosten

‘De grenzen vervagen, maar de fiscale mogelijkheden die je in Nederland hebt ook als je in Duitsland woont, dragen ook bij aan de trek. Het prijs/kwaliteitsverschil met de Nederlandse woningen is ook te groot. De trend zal aanhouden. Als Twente moeten we onze woningbouwprognose bijstellen. Dat is een behoorlijke aderlating voor Twente, maar anders bouw je voor leegstand. De behoefte aan koopwoningen zal in versterkte mate afnemen.’

J. Oostenbrink

‘Veel mensen wonen met grote tevredenheid in Duitsland. Er zijn maar een paar spijtoptanten, en die hebben vaak ook nog een persoonlijke reden om terug te gaan. De trend zet door. De mensen blijven komen voor rust en ruimte, zoals in het rapport wordt genoemd. Dit is weer het bewijs dat de Twentse woningmarkt niet ophoudt bij de grens. Er zou een euregionale ruimtelijke ordening of woningmarktplanning moeten komen, waarbij gemeenten aan beide zijden van de grens elkaar actief informeren of hun plannen zelfs op elkaar afstemmen.’

Bron: Twentsche Courant

Wilt u meer informatie over het artikel " Woningmarkt houdt niet op bij grens " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!