Woningnood in Amsterdam

De woningnood in de regio Amsterdam blijft onveranderd groot, ondanks de bouw van honderdduizend woningen in de periode 1995 tot en met 2004.

Er is vooral vraag naar koopwoningen, eengezinswoningen en dure huurwoningen. Dit blijkt uit de regionale woningmarktrapportage 2004 van het Regionaal Orgaan Amsterdam (ROA).

Het tekort aan koopwoningen is opmerkelijk omdat nieuwbouw de laatste jaren voor driekwart uit koopwoningen bestond en een flink aantal huurwoningen zijn verkocht. Dit leidde tot een toename van het percentage koopwoningen van 29 procent in 1995 tot 37 procent in 2003.

Starters en woningzoekenden uit de middenklasse komen moeilijk aan een woning. ''Gezinnen met een middeninkomens zullen daardoor de komende jaren moeite blijven houden hun woonwensen te realiseren,'' aldus het rapport. Volgens een prognose zal in 2010 nog steeds een tekort aan woningen bestaan.

Alle prijsklassen (goedkoop, middelduur en duur) van de huur- en koopsector lieten in 2002 tekorten zien met uitzondering van de woningen met een goedkope huur. Hier is met name in Amsterdam een overschot van. Maar omdat mensen mondjesmaat verhuizen, komen er weinig goedkope huurwoningen beschikbaar.

De grootste tekorten zijn te vinden in de middeldure en dure huursector. Starters komen moeilijk aan een woning.

Uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek blijkt dat in heel Nederland in de eerste helft van 2005 elf procent meer woningen zijn gereedgekomen dan in de eerste helft van 2004. In Noord-Holland is er echter sprake van een afname van twee procent. Ook bij het aantal verleende bouwvergunningen voor nieuwe woningen blijft Noord-Holland ver achter.

Bron: Het Parool

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Woningnood in Amsterdam " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!