Woz-bezwaren

De nieuwe ronde woningtaxaties in Nijmegen zal volgens de gemeente niet of nauwelijks meer woz-bezwaren opleveren dan de vorige keer. Ruim 5000 mensen hebben tot nu toe geprotesteerd tegen het bedrag dat hun woning volgens de gemeentelijke taxateurs waard is.

Bij de vorige periodieke hertaxatie, in 2001 tekenden 5600 mensen bezwaar aan. Daarvan leidden er 3600 tot een aanpassing, in de andere gevallen bleef de taxatie overeind.

Die taxatiewaarde (woz-waarde) is de grondslag voor de onroerendezaakbelasting die de gemeente eigenaren en huurders oplegt maar telt ook mee bij de inkomstenbelasting en is de basis voor één van de heffingen van het waterschap.

De woz-waarde is dit jaar gemiddeld fors hoger uitgevallen, zoals gezien de ontwikkelingen op de huizenmarkt ook te verwachten was. Gemiddeld werden woningen 60 procent hoger geschat. Er staat tegenover dat de tarieven zijn verlaagd.

In het gros van de 72000 woningen die Nijmegen telt is de beschikking al op de deurmat gevallen. Voor zo'n 2500 adressen moet de waarde nog worden vastgesteld. Daarbij gaat het om huizen waarvoor minder makkelijk vergelijkbare woningen zijn te vinden waarvan de marktwaarde vaststaat omdat ze van eigenaar zijn gewisseld. Aan de hand van feitelijke verkopen wordt de waarde van andere huizen grotendeels bepaald.

Het aantal niet-woningen (winkels, bedrijven, instellingen) ligt met 5600 exemplaren aanzienlijk lager. Daarvan zijn er 4000 nu 'beschikt'. De laatste beschikkingen moeten volgens de gemeente voor 1 juli de deur uit kunnen zijn.

Internet heeft dit keer een voorname rol gespeeld bij de woz-operatie. Mensen konden via de gemeentelijke internetsite hun taxatieverslag inzien en bezwaar maken. In één op de drie gevallen kwam het bezwaarschrift via het Internet binnen. In de eerste twee weken telde de site soms 3000 tot 5000 bezoekers per dag.

Hoe snel bezwaarmakers antwoord krijgen, kan een woordvoerster van de gemeente niet aangeven.

Momenteel wordt allereerst de stroom bezwaarschriften geïnventariseerd om een indruk te krijgen van de hoeveelheid werk. De gemeente heeft uiterlijk een jaar de tijd om op de bezwaren te reageren.

Bron: De Gelderlander

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Woz-bezwaren " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!