Woz-waarde gemiddeld met 51 procent gestegen

De woz-waarde van een woning is in vier jaar tijd gemiddeld met 51 procent gestegen. De waarde van een gemiddelde woning ligt nu op 202.000 euro. De lokale lasten gaan door de stijging voor de meeste huizenbezitters behoorlijk omhoog, omdat de woz-waarde de basis vormt voor de gemeentelijke belastingen.

De provincie Groningen spant de kroon. Daar steeg de woningwaarde volgens cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek met maar liefst 60 procent. Limburg kent de laagste waardestijging met maar 35 procent.

Het speciale woz-meldpunt van de Vereniging Eigen Huis (VEH) werd de afgelopen weken plat gebeld. Veel woningbezitters kregen afgelopen weken een fors hogere aanslag van hun gemeente in de bus.

Woningeigenaren vragen zich af of de door de gemeente vastgestelde waarde van hun woning wel klopt. ,,We hebben tot nu toe zo'n 8000 telefoontjes gekregen en 80.000 mensen bezoeken ons speciale woz-meldpunt op onze website" , aldus woordvoerder Hans André de la Porte. ,,Vier medewerkers hebben er inmiddels een dagtaak aan." Een onbekend aantal woningbezitters heeft bezwaar aangetekend.

Belastingopgave
Hoe hoger de woz-waarde, des te meer een huiseigenaar aan gemeentelijke onroerendezaakbelasting (ozb) moet betalen. Ook het eigenwoningforfait bij de belastingopgave zal hoger uitvallen, evenals het bedrag dat aan waterschappen moet worden betaald. De woz-waarde van de eigen woning dient namelijk als basis voor deze drie belastingen.

De voornaamste oorzaak van de explosieve groei is dat gemeenten bij het taxeren 1 januari 2003 als peildatum hebben genomen. De gemiddelde woningwaarde was een jaar eerder nog gebaseerd op een peildatum van 1 januari 1999.

Zowel provincies als gemeenten verschillen enorm als het gaat om de stijging van de woz-waarde. Ondanks de sterke stijging in de provincie Groningen, is de gemiddelde waarde van een woning daar het laagst met 142.000 euro. In de provincies Gelderland, Noord-Holland, Noord-Brabant en Utrecht is die het hoogst, met waarden boven 220.000 euro per woning. De verschillen per gemeente zijn eveneens groot. In 55 gemeenten steeg de woningwaarde gemiddeld met meer dan 60 procent. Zo is Bloemendaal de duurste gemeente met een gemiddelde woz-waarde van 578.000 euro. Gevolgd door Blaricum (530.000), Wassenaar (520.000) en het Noord-Hollandse Laren (518.000). In Leeuwarden werden de woningen met 107.000 euro gemiddeld het laagst getaxeerd.

Bron: AM Web

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Woz-waarde gemiddeld met 51 procent gestegen " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!