Woz-waarde huis stijgt wedermaal

Een huis in Nederland kost op het moment gemiddeld 202.000 euro. Volgens gemeenten tenminste. Een vorig jaar was dat nog 51 procent minder. Oorzaak: Gemeenten hebben alle huizen opnieuw getaxeerd. Die prijsstijging zorgt voor flink hogere gemeentelijke woonlasten.

Alle gemeenten hebben, in verband met de Wet Waardering Onroerende Zaken (woz), opnieuw geschat wat huizen waard zijn. Het Centraal Bureau voor de Statistiek heeft inmiddels berekend dat de stijging van die woz-waarde dit keer gemiddeld 51 procent is.

De laatste schatting dateert van 2001, met als peildatum 1999. Dit keer is 2003 als peildatum gekozen. In de vier jaren tussen 1999 en 2003 is de waarde van een huis dus met meer dan de helft gestegen.

Stijgende lasten
Dat is zeker niet alleen goed nieuws. De gemeentelijke woonlasten stijgen dit jaar volgens Vereniging Eigen Huis (VEH) met gemiddeld 12 procent (bekijk een alfabetisch overzicht van de woonlasten van 415 gemeenten).

Deels wordt die stijging veroorzaakt door het afschaffen van de Zalmsnip, een tegemoetkoming van het Rijk in de gemeentelijke lasten. Maar ook de hogere woz-waarde van huizen helpt mee. De gemeente gebruikt die waarde voor het bepalen van de hoogte van de Onroerende Zaakbelasting (ozb).

Volgens de VEH stijgt die met gemiddeld 8 procent. In één gemeente (Harenskarspel in Noord-Holland) zelfs met 67 procent. Veel gemeenten krijgen intussen bezwaren binnen van burgers die het niet eens zijn met de nieuwe schatting.

Duurste huizen
Benieuwd waar de duurste huizen staan? Volgens het CBS zijn er vier gemeenten waar een huis gemiddeld meer waard is dan 500.000 euro: Bloemendaal (578.000 euro), Blaricum (530.000 euro), Wassenaar (520.000) en Laren (518.000).

Het goedkoopst zijn de huizen in het noorden van het land. De provincie Groningen is niet erg duur en in Leeuwarden zijn huizen gemiddeld het laagst getaxeerd (107.000 euro).

Bron: Elsevier

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Woz-waarde huis stijgt wedermaal " of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!