Trefwoord

Aflossingsvrije hypotheek populairder

Steeds meer consumenten willen een aflossingsvrije hypotheek. In vier jaar tijd is de belangstelling met vijftig procent gestegen.

Zes van de tien aanvragers gaan voor een aflossingsvrije hypotheek tegenover vier op de tien in 2002. Dat meldt internetadviseur Independer op basis van de bij hem binnengekomen aanvragen. Bij een volledig aflossingsvrije hypotheek wordt de aflossing uitgesteld. Pas aan het eind van de looptijd wordt de lening afgelost door de verkoop van de woning of door het verkrijgen van een erfenis. De aflossing uitstellen loont zich ook door de maximale fiscale aftrek die verkregen wordt. Dat zorgt ervoor dat de maandlasten erg laag zijn.

Deze hypotheek kent echter een hoger risico dan normaal, zo waarschuwt Independer.

De aftrek zou op termijn aangetast kunnen worden. Er wordt meer dan ooit gesproken over het h-woord. De PvdA wil de maximale aftrek verlagen; DNB-president Nout Wellink vindt dat de huidige situatie onhoudbaar is. Daarnaast kan de consument klem komen te zitten als het huis binnen de contractlooptijd gedwongen in de verkoop gaat wegens werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid. ,,Een gedwongen verkoop heeft vaak een drukkend effect op de verkoopprijs,’’ weet Independer-woordvoerder Edmond Hilhorst.

Extra gevaar daarbij is dat de geldverstrekkers steeds hogere bedragen uitlenen tot soms wel negentig tot honderd procent van de executiewaarde. Daarbij is het niet zeker dat de huizenprijzen over een lengte van tientallen jaren blijven stijgen. ,,Eind jaren zeventig zakten de prijzen gemiddeld met dertig procent door de recessie,’’ weet Hilhorst. In de periode erna doken de prijzen in sommige wijken met tien procent omlaag.

Bron: Algemeen Dagblad

Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.

Print Artikel

Wilt u meer informatie over het artikel " Aflossingsvrije hypotheek populairder " of wilt u contact met ons opnemen? Klik hier en laat het ons weten!