Trefwoord
Huizen 6 procent duurder
Huizen worden dit jaar gemiddeld 5,5 tot 6 procent duurder, verwacht makelaarsvereniging NVM. ,,Een soortgelijke stijging is sinds 2001 niet meer voorgekomen,’’ zegt NVM-voorzitter Oscar Smit.
In het derde kwartaal gingen de prijzen - in vergelijking met het tweede kwartaal - 1 procent omhoog. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg daarmee 228.000 euro. In totaal stonden er 81.600 woningen te koop. De grootste prijsstijgingen deden zich voor in de regio Eindhoven (+1,6 procent), gevolgd door onder meer Den Haag (+0,7 procent) en Utrecht (+0,5 procent).
In de regio Zutphen zakten de huizenprijzen gemiddeld het hardst: -1,9 procent. Ook de regio Rotterdam en de Zeeuwse eilanden noteerden een min; respectievelijk 0,8 procent en 0,4 procent. Volgens de NVM zit er weer wat extra schwung in de markt. ,,Wie zijn huis voor een eerlijke prijs aanbiedt, kan in deze markt goede zaken doen,’’ zegt Smit. Met name appartementen gaan goed van de hand.
De prijzen worden volgens de makelaars opgedreven door de beperkte nieuwbouw in Nederland en een laag aanbod van huurhuizen. Smit: ,,Alhoewel we het dieptepunt zijn gepasseerd, worden er dit jaar circa 65.000 nieuwe woningen gebouwd. Maar de minister streeft naar 90.000 om de achterstand een beetje weg te werken.’’
Volgens Smit nemen kopers ruim de tijd om een woning te zoeken. Gemiddeld staan huizen 86 dagen te koop. Ook al wordt de markt dynamischer, Smit raadt mensen nog steeds aan eerst hun huis te verkopen voordat een nieuw huis wordt gekocht. ,,Of je moet het financieel aankunnen om enige tijd met twee woningen te zitten.’’
Van elke 27 Nederlandse koopwoningen staat op dit moment één woning te koop. Aan het einde van 2002 was dat nog één op de 31 woningen. Deze toename wordt vooral veroorzaakt door een toename van de tijd dat woningen te koop staan.
Bron: Algemeen Dagblad
Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.
 |
Print Artikel |
Wilt u meer informatie over het artikel " Huizen 6 procent duurder " of wilt u contact met ons opnemen? Klik hier en laat het ons weten!