Trefwoord
Prijzenslag barst los op markt voor hypotheken
De Rabobank heeft een spectaculaire prijzenslag ontketend op de markt voor hypotheken. Geld lenen voor een lange periode was nog nooit zo goedkoop als nu. Voor een hypotheek met een rentevaste periode van 30 jaar rekent de bank sinds gisteren een tarief van 4,5 procent. Vorige week was dat nog 4,9 procent.
‘Huizenkopers en -bezitters zoeken op dit moment naar zekerheid’, stelt directeur particulieren Jos van Lange van Rabobank Nederland. De extreem lage rentes spelen hen daarbij in de kaart. ‘Ons nieuwe tarief voor 30 jaar vast is vanuit het perspectief van een huisbezitter bijna een levenslange garantie’, aldus Van Lange. ‘Veel hypotheken worden immers over een periode van dertig jaar terugbetaald.’
De coöperatieve bank signaleert een enorme verschuiving op de hypothekenmarkt. In december 2004 werd 30 procent van de hypotheken nog afgesloten voor één jaar vast. In december 2005 was dat nog maar vier procent. Gedurende dezelfde periode verdubbelde het aantal hypotheken dat voor 10 jaar wordt vastgezet. ‘Het kleiner geworden renteverschil tussen korte en lange hypotheken speelt daarbij zeker mee’, zegt Van Lange.
Bij de Rabobank kost een hypotheek met een rente voor één jaar vast nu 3,7 procent. Dat is maar 0,8 procent minder dan de rente voor een 30 jaar vaste hypotheek. ‘De korte rente gaat momenteel omhoog door de licht oplopende inflatie. De lange rente blijft laag omdat de financiële wereld groot vertrouwen in de toekomst heeft.’
Andere grote banken voeren geen hypotheken waarbij klanten de rente voor een periode van 30 jaar kunnen vastzetten. Bij ABN Amro kan dat voor maximaal 20 jaar. ‘De gemiddelde looptijd van een hypotheek is bij ons ongeveer zeven jaar’, aldus een woordvoerder. ‘Daarom kiezen wij ervoor om geen hypotheek voor 30 jaar vast aan te bieden.’ Ook de Postbank en ING-bank hanteren een maximale looptijd van 20 jaar voor een hypotheek.
Volgens de Rabobank is het mogelijk om een 30 jaar vaste hypotheek mee te nemen bij een verhuizing. ‘Klanten houden de volle 30 jaar recht op het afgesloten rentepercentage’, stelt een woordvoerder. ‘Voor die zekerheid betalen ze op dit moment een buitengewoon lage premie.’
Wie in aanmerking komt voor Nationale Hypotheek Garantie, krijgt bij de meeste banken 0,2 procent korting op de geldende tarieven.
Bron: Twentsche Courant Tubantia
Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.
 |
Print Artikel |
Wilt u meer informatie over het artikel " Prijzenslag barst los op markt voor hypotheken " of wilt u contact met ons opnemen? Klik hier en laat het ons weten!