Trefwoord
Rotzooien in andermans koophuizenbestand
Alsof het aanschaffen van een huis nog niet complex genoeg is, moeten kopers vaak ook nog op internet vele wegen bewandelen om op de hoogte te blijven van het aanbod. Als de huizenwebsite iedere dag een e-mailtje stuurt met daarin relevante koopwoningen, is dat mooi meegenomen. Niet zelden moet de koper echter zelf zijn persoonlijke ‘woonprofielen’ en ‘accounts’ bijhouden.
Als het aan G. den Hollander ligt, is dat voorgoed verleden tijd. De makelaar uit Vught is de bedenker van Zoekallehuizen.nl, naar eigen zeggen ‘een soort Google’ voor de huizenbranche. ‘De website zoekt voortdurend het totale aanbod van makelaars en particulieren op internet af en biedt de gegevens onmiddellijk aan. Snellere informatie over koophuizen bestaat niet.’
Saillant detail is dat op de website te lezen is hoe lang de huizen te koop staan. Voor huizen die al een langere tijd worden aangeboden valt het onderscheid weg. Die staan volgens de site ‘minimaal drie maanden in de verkoop’.
Zoekallehuizen.nl maakt gebruik van zogeheten deeplinks. De link verwijst niet naar een andere website als geheel, maar naar specifieke informatie binnen die website. Op deze manier is het mogelijk om de homepage van makelaars en huizensites te omzeilen. Het aanklikken van een advertentie op Zoekallehuizen.nl kan de koper leiden naar een woning die wordt aangeboden door een NVM-makelaar. Funda.nl, de huizensite waar alle leden van makelaarsorganisatie NVM adverteren, krijgt de koper dan niet te zien. ‘Juridisch gezien mag het’, aldus Den Hollander. ‘Wij vermelden de bron er keurig bij.’
De makelaar heeft zich laten voorlichten door hoogleraar auteursrecht Dirk Visser. Hij ziet in de huidige constructie geen gevaar. ‘Deeplinken is een normaal onderdeel van het internet geworden. Zolang er naar openbare en legale informatie wordt verwezen, is er niets aan de hand. De manier waarop Zoekallehuizen.nl het aanpakt is redelijk onaantastbaar.’
Oscar Smit, voorzitter van makelaarsorganisatie NVM, heeft moeite met de deeplink-praktijken van Den Hollander. ‘Ik heb de site nog niet gezien er kan er inhoudelijk nog niet over oordelen, maar wij als NVM hebben altijd gezegd: onze enige etalage is Funda.nl.’
Michiel Goofers van branchegenoot VBO had liever gezien dat Den Hollander formeel eventjes van zich had laten horen. ‘Je rotzooit tenslotte wel in het bestand van iemand anders.’
Sinds maandag hebben een stuk of honderd NVM-makelaars op Zoekallehuizen.nl de deeplink naar hun eigen website ongedaan gemaakt. Den Hollander: ‘Nu verschijnt er een mededeling waarop te lezen staat dat deze makelaars geen toestemming hebben gegeven.’ Niets aan te doen, volgens hoogleraar Visser. ‘Als je jezelf onvindbaar wil maken, is daar niets tegen te doen.’
Bron: Volkskrant
Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.
 |
Print Artikel |
Wilt u meer informatie over het artikel "Rotzooien in andermans koophuizenbestand " of wilt u contact met ons opnemen? Klik hier en laat het ons weten!