Trefwoord
Toenemende angst voor hogere hypotheekrente
De daling van de hypotheekrente lijkt ten einde gekomen. De laatste tijd hebben diverse aanbieders van hypotheken hun tarieven naar boven bijgesteld. De reden voor de verhogingen is de stijging van de rente op de kapitaalmarkt. De algemene verwachting is dat deze rente de komende maanden een verdere, hoewel beperkte stijging zal laten zien.
Rabobank verwacht dat huizeneigenaren de komende maanden in toenemende mate hun hypotheek zullen oversluiten naar een variant met een langere looptijd om nog te profiteren van de historische lage rente. "Er is behoefte aan zekerheid omdat huizenbezitters denken dat de rente gaat stijgen", aldus Rabo-woordvoerder Marco de Bruine.
De lage rente op huizenleningen heeft veel huiseigenaren er de laatste paar jaar toe bewogen hun hypotheek over te sluiten. Over de eerste drie kwartalen van dit jaar werd er in totaal voor 78,6 miljard euro aan hypotheken afgesloten. Daarvan bestond 30 procent uit oversluitingen.
De hypotheekrente hangt nauw samen met de rente op de kapitaalmarkt. Daar wordt gehandeld in leningen met een looptijd langer dan twee jaar. Wanneer de rente op deze markt omhoog gaat, wordt het voor banken duurder om te lenen en dat berekenen ze door aan de klant.
Hoeveel de kapitaalmarktrente gaat stijgen, hangt onder meer af van de ontwikkeling van de inflatie en de economische groei in Europa. De afgelopen tijd zijn er steeds meer tekenen van economisch herstel. Eerder deze week werd dat bevestigd door groeicijfers uit diverse landen over het derde kwartaal. In vergelijking met landen als de Verenigde Staten en China is de Europese expansie nog bescheiden.
De verbetering van de economische omstandigheden heeft een positieve invloed op de stemming op aandelenmarkten en dat heeft meestal een stijging van de rente op de kapitaalmarkt tot gevolg.
Nationale Nederlanden kondigde vrijdag aan dat zijn hypotheektarieven omhoog gaan met 0,1 of 0,2 procentpunt. De rente voor een hypotheek met een looptijd van 10 jaar komt daarmee op 4,6 procent. Woonfonds Hypotheken, onderdeel van Achmea, en Rabobank lieten eerder deze week al weten dat de tarieven omhoog gaan. Dat was de tweede verhoging van Rabo in twee weken tijd. De afgelopen weken kwamen andere aanbieders zoals ABN Amro en de Postbank ook al naar buiten met verhogingen van de tarieven.
De Vereniging Eigen Huis (VEH) adviseerde huizenbezitters die aan het einde zitten van een rentevaste periode of een variabele rente hebben op hun hypotheek, in augustus al te overwegen over te stappen naar een vaste lage rente voor een langere periode. "Het kan zijn dat er een boete betaald moet worden, maar je krijgt wel zekerheid tegen een aantrekkelijke lage rente", aldus woordvoerder Nico Stolwijk van de vereniging.
Klik hier om het gehele artikel te lezen.
Bron: DFT
Wilt u profiteren van onze laagste rentetarieven? Klik voor een vrijblijvend hypotheekvoorstel.
 |
Print Artikel |
Wilt u meer informatie over het artikel " Toenemende angst voor hogere hypotheekrente " of wilt u contact met ons opnemen? Klik hier en laat het ons weten!