lagere woonlasten
lagere woonlasten en verbouwen van uw woning
Als u al een tijd in een eigen huis woont, speelt u vast wel eens met de gedachten een nieuw
huis te willen kopen om zo weer te kunnen genieten van optimaal wooncomfort. Een nieuwe
keuken, een nieuwe badkamer, alles weer strak en glad, precies zoals u het wilt. Verbouwen
kan een goed alternatief zijn. Zeker in financieel opzicht.
Misschien dacht u wel aan een
vergissing toen u de kop van dit artikel las. Verbouwen en lagere woonlasten kunnen niet
samengaan. Toch kan dat wel het geval zijn!.
Nationale Hypotheek Garantie
Als u een huis koopt is het mogelijk binnen voorwaarden een beroep te doen op de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bijna de helft van alle hypotheken wordt inmiddels gesloten met NHG. Het grote voordeel voor de huizenkoper is dat dit een rentevoordeel oplevert dat wel kan oplopen tot 0,5%. Begin 2004 zijn de voorwaarden voor NHG verruimd. Vanaf nu kunnen hypotheken gesloten voor woningverbetering ook onder NHG vallen. Dit betekent dat uw bestaande hypotheek na oversluiting in zijn geheel kan profiteren van de gunstige NHG voorwaarden
Martijn en Joke Huisman hebben een hypotheek van 180.000 tegen een rente van 6,5%. Hun woonlasten bedragen exclusief aflossing 11.700 Zij willen hun woning laten opknappen voor 22.000. De kosten van oversluiten van de bestaande lening en van de verbouwing zijn samen 29.000. Hun nieuwe hypotheek bedraagt dus 209.000. Zij kunnen een hypotheek krijgen met een rente van 4,3% per jaar. De rentelast komt daarmee uit op 8.987. Een klinkend voordeel van 2.713 per jaar. En hun woning is mooi opgeknapt!.
Ook plannen uw woning op te knappen?
Veel mensen gaan eerst met de aannemer praten als zij hun woning willen verbouwen. Ons voorstel is om eerst eens met een van onze hypotheekadviseurs te gaan praten. Misschien is wel meer mogelijk dan u denkt. Dus loopt u rond met plannen om te verbouwen, praat eerst met uw hypotheekadviseur en dan met de aannemer.
Wilt u meer informatie lagere woonlasten of wilt u contact met ons opnemen?
Klik hier en laat het ons weten!